إدارة الأصول
تنظيم كامل لعقاراتك ووحداتك
سجّل كل عقاراتك ومبانيك ووحداتك في بيئة واحدة منظمة. تابع حالة كل وحدة — مؤجرة، شاغرة، أو تحت الصيانة — بشكل فوري.
✓
تصنيف متعدد المستويات
نظّم عقاراتك في مبانٍ وطوابق ووحدات بهرمية واضحة
✓
حالة الوحدة لحظياً
اعرف فوراً أي الوحدات مؤجرة وأيها شاغر أو تحت الصيانة.
✓
تصنيفات العقار
فصل واضح بين السكني والتجاري والمختلط.
✓
معلومات تفصيلية للوحدة
المساحة والمواصفات والسعر والمستأجر في مكان واحد.
إدارة العقود
دورة حياة العقد كاملة من البداية للنهاية
من إنشاء العقد وتوقيعه حتى التجديد أو الإنهاء — كل مرحلة تسير بوضوح وبدون فوضى.
✓
إنشاء العقود بسهولة
أنشئ عقداً مرتبطاً بالوحدة والمستأجر والأسعار في دقائق
✓
تنبيهات التجديد
تنبيه قبل انتهاء العقد بوقت كافٍ لاتخاذ القرار.
✓
سجل التعديلات
كل تغيير في العقد موثق بالتاريخ والمسؤول.
✓
إجراءات الإنهاء المنظمة
خطوات واضحة لإنهاء العقد وإعداد الوحدة للتأجير
إدارة المستأجرين
ملف مستأجر متكامل في مكان واحد
كل ما يتعلق بالمستأجر — بياناته، عقوده، سجل دفعاته، وتواصلاته — محفوظ ومنظم وسهل الوصول.
✓
ملف مستأجر شامل
بيانات شخصية ووثائق هوية وتاريخ إيجار كامل
✓
إدارة الوثائق
رفع العقود والهويات مع إشعار انتهاء الصلاحية.
✓
سجل التواصل
كل اتصال أو رسالة أو ملاحظة موثقة بالتاريخ.
✓
تاريخ الإيجار
ل الوحدات التي سكنها المستأجر سابقاً في نظرة واحدة
التحصيل
تحصيل أكثر كفاءة وأقل متأخرات
تابع المستحقات والمدفوعات والمتأخرات من شاشة واحدة. لا ملفات، لا مكالمات غير ضرورية.
✓
متابعة المستحقات
رؤية فورية على المبالغ المستحقة والمدفوعة والمتأخرة
✓
سير عمل المحصّلين
توزيع المهام على فريق التحصيل ومتابعة أدائهم
✓
تنبيهات الدفع
تذكير تلقائي قبل مواعيد الاستحقاق.
✓
سجل المعاملات
تاريخ كامل لكل دفعة مع التاريخ والطريقة والمسؤول.
المحاسبة والفواتير
فواتير ومحاسبة مرتبطة بكل عقد
توليد الفواتير تلقائياً من العقود، ربط المدفوعات، وتتبع الوضع المالي لكل وحدة عقارية.
✓
توليد فواتير تلقائي
فواتير الإيجار تُنشأ تلقائياً من شروط العقد
✓
ربط بالمدفوعات
كل فاتورة مرتبطة بالدفعة الفعلية وحالتها
✓
تكامل محاسبي كامل
ربط مباشر مع النظام المحاسبي لإدارة الإيرادات.
✓
تتبع الإيرادات
تحليل إيرادات كل عقار وكل وحدة بشكل منفصل.
الصيانة والبلاغات
من البلاغ إلى الإغلاق — بلا فوضى
سجّل طلبات الصيانة، وزّع المهام على الفنيين، وتابع حالة كل بلاغ حتى إغلاقه.
✓
تسجيل البلاغات
كل بلاغ مرتبط بوحدته ومستأجره ووصف المشكلة
✓
توزيع على الفنيين
إسناد المهام للفني المناسب مع الأولوية والموعد
✓
تتبع حالة البلاغ
جديد ← قيد التنفيذ ← مكتمل بشكل واضح ومنظم.
✓
الصيانة الدورية
خطط صيانة وقائية مجدولة لكل عقار أو وحدة.
لوحات التحكم
رؤية فورية على أداء محفظتك كاملة
لوحة تحكم تنفيذية وتشغيلية تمنحك كل المؤشرات المهمة في شاشة واحدة — لا تقارير، لا انتظار.
✓
لوحة تنفيذية
رؤية فورية على المبالغ المستحقة والمدفوعة والمتأخرة
✓
لوحة تشغيلية
توزيع المهام على فريق التحصيل ومتابعة أدائهم
✓
بيانات حية
كل المؤشرات تتحدث فورياً بدون تحديث يدوي.
✓
تحليلات مقارنة
قارن أداء العقارات والفترات الزمنية بسهولة.
التقارير والتحليلات
تقارير تحوّل البيانات إلى قرارات
تقارير مالية، تقارير إشغال، وتقارير أداء — كل ما تحتاجه لاتخاذ قرارات مبنية على بيانات حقيقية.
✓
تقارير مالية
الإيرادات والمصروفات والربحية لكل عقار وفترة زمنية
✓
تقارير الإشغال
نسب الإشغال والشواغر ومتوسط مدة الإيجار
✓
تقارير الأداء
مقارنة أداء العقارات والمجمعات بمؤشرات واضحة.
✓
تصدير التقارير
تصدير بصيغة PDF أو Excel لمشاركتها مع الملاك والمستثمرين.